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装修预算方法
作者:佚名    转贴自:互联网    点击数:    更新时间:2007-3-20    文章录入:admin

家庭装修一般分为包工包料和包清工两种形式

家庭装饰造价的估算一般有两种方法:

1.直接费用+(直接费用X综合系数)=总造价  

直接费用包括:材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般 为1.5%,人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括:利润、各种施工收费、税金费,一般为 20%左右。其中税金约3.8%,管理费约7-10%左右。假如:直接费用为 2万元,综合系数为 20%的话,则总造价=20,000+(20,000X20%)=24,000元。

上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”,即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装饰的人士很重要,假如50万元的装饰总费用,相差1、2个百分点就是上万元的价差。但一般的装潢公司是采用比较简单的方法,即总造价=材料费+人工费。

2.单项工程包工包料造价相加的总和=总造价

假如:乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,所要涂刷的面 积为150平方米的话,那墙面工程的单项工程价就等于2250元,将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加,其总和就是总造价。
如果由用户自己提供材料或设备,则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算,一般采用包工包料的方法比较多,特殊装饰的价格另议。     价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书,在合同中要注明总造价一次包死,如发生变更,则另做增、减帐处理。

 
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